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appartement à vendre 3 pièces - 56,90 m2 BONDY - 93

Ref : 14826

234 000 €

  • Honoraires charge vendeur
appartement à vendre - 3 pièces - 56,90 m2 - Bondy - 93 - ILE-DE-FRANCE
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Description

.Découvrez votre futur appartement à Bondy, un espace lumineux et accueillant situé au 8ème étage, offrant une vue imprenable sur la ville. Avec ses 57m² habitables sans travaux à prévoir, cet appartement comprend 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un séjour agrémenté de 3 balcons pour profiter de moments de détente en plein air.

Le chauffage collectif, l'isolation par les murs et le double vitrage garantissent un confort optimal toute l'année. Situé à proximité des commerces, écoles (Groupe scolaire Pasteur à seulement 1 minute à pied) et parcs (Square Robert Grammont à 8 minutes à pied), cet appartement est idéalement placé pour une vie de famille épanouie.

Les transports ne sont pas en reste, avec l'accès aux lignes de bus 616, N41 à seulement 3 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Prix : 239 000€. Une opportunité à ne pas manquer pour s'installer dans un quartier dynamique et convivial.

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Vue globale

  • Surface totale : 55 m2
  • Surface habitable : 56,9 m2
  • Étage : 8ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,9 m2)
    • Séjour (17,1 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (2 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Couloir (1,6 m2)
  • Année construction : 2020

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Général

  • Isolation : Murs et double vitrage
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone
  • Cable

À savoir

  • Charges / mois : 150 €
  • Taxe foncière : 1300 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13226kWh/m2.ankg CO2/m2.an122 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 07/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400,0 € et 580,0 € pour 2021

Ce bien est proposé par l'agence CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

CENTURY 21 Ricard Immobilier

197 avenue Galliéni

93140 BONDY

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